Luxe, durabilité et respect de l’environnement à Valencina de la Concepción

Descripción

Certaines propriétés transmettent le calme dès le premier instant. Ce domaine à Valencina de la Concepción en fait partie : intimité, lumière, jardins et espaces pensés pour vivre librement, à seulement 6 km de Sevilla, avec un accès facile à la ville.

Avec 556 m² construits sur plus de 4 700 m² de terrain, il combine la maison principale avec deux lofts indépendants de 60 et 120 m². Au total : 7 chambres, 7 salles de bains, 3 cuisines et 3 salons, offrant flexibilité pour les familles nombreuses, invités ou comme investissement pour location de vacances ou événements.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée marque le ton : spacieux et lumineux. La cuisine équipée s’ouvre sur le salon-salle à manger, où une cheminée et les carreaux traditionnels de Mensaque apportent le caractère andalou. Le porche près de la piscine devient un espace pour manger, se détendre ou profiter de l’extérieur, avec un bar et coin chill-out sous pergola. Deux chambres avec placards intégrés, deux salles de bains complètes et une buanderie complètent ce niveau.

Au premier étage, deux grandes chambres avec salles de bains attenantes et terrasses privées, ainsi qu’une terrasse d’environ 40 m², parfaite pour profiter du soleil ou lire sous le ciel de Séville.

Le castillet (deuxième étage) offre une chambre avec salle de bains attenante et une terrasse avec vue sur les champs et la ville , un lieu pour finir la journée en contemplant la nature et l’horizon.

Chaque détail a été pensé : énergie solaire thermique et photovoltaïque, aérothermie pour chauffage et refroidissement, chauffage au sol, fenêtres PVC double vitrage et volets automatisés convertibles en menorquinas traditionnels. L’eau provient d’un puits privé toute l’année, avec possibilité de raccordement au réseau public. Sécurité, confort et efficacité cohabitent ici, avec un garage couvert pour deux voitures.

Vivre ici, c’est être entouré par la nature sans renoncer à la ville. L’Aljarafe offre des chemins ruraux, de l’air pur et des vues dégagées , idéal pour les amateurs d’équitation, d’agriculture ou de balades tranquilles. Son altitude de plus de 150 mètres adoucit le climat hiver comme été.

Le terrain est entouré de vestiges préhistoriques comme les Dolmens de La Pastora, Matarrubilla et Ontiveros, et de sites de l’âge du cuivre, témoignant de la richesse historique de cette partie de l’Andalousie.

Cette finca n’est pas seulement une maison : c’est un refuge où le quotidien devient plus calme, où chaque espace a sa fonction et où nature, histoire et confort coexistent.

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Frais d’achat, taxes, enregistrement et notaire non inclus dans le prix de vente.

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